老旧小区如何进一步开展加装电梯工作?_沐鸣

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随着老龄化进程加快,越来越多的多层住宅想加装电梯。据了解,许多五层以上住户加装电梯意愿强烈。老旧小区很多,如何进一步开展加装电梯工作?怎样更好地协调业主各方利益?加装电梯面临哪些难题?如何破题?

“业主意见统一难、资金筹集难、管线迁改难”是当前加装电梯工作面临的三大主要难题。其中民意统一是##难,高层住户普遍想加装电梯,而低层住户反对的声音较多。

针对个别业主反对的情况,街道或居委会可以在老旧住宅申请加装电梯时,为他们搭建沟通、协调平台,对反对的业主做思想工作、陈述利弊,晓之以情、动之以理,做好邻里之间矛盾的调解,通过协商形成合理可行且兼顾各方利益的改造方案。

满足哪些条件才能加装电梯?加装电梯需要取得规划许可证,并确定有资质的施工单位、监理单位。

有加装电梯需求的也业主应该怎么做?首先做好业主意见的统一,包括同不同意装、怎么装、资金如何分摊、选择什么样的方式等。广州嘉立电梯工程有限公司可以提供“一站式服务”,即单元楼住户统一意见后,按比例把加装电梯资金筹集起来即可,其余的申请申报工作可以交由加装电梯单位负责。

加装电梯需要一笔不小的费用,从出资模式来看,目前广州市还是以业主自筹自建模式为主。除了政府财政补助外,其他费用都需业主承担,有些业主拿出这笔费用比较困难。

建议相关部门要加快加装电梯补助到位时间,减轻业主的经济压力,加快推进加装电梯这项民生工程。

加装电梯工程涉及地下施工时,应事先对施工影响地下管线的情况进行排查,涉及地下管线改造的,应向相关部门提出改造申请并办理相关手续。

针对管线迁改难问题,相关部门也做出一些举措,比如广州燃气集团为旧楼加装电梯涉燃气管道迁改提速降费。

老旧小区加装电梯对大多数住户而言是毋庸置疑的好事,但有不少低层住户反对,这个问题应该怎么解决呢?对于老旧小区加装电梯这件事情,大家怎么看呢?

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